Dienst 03 / 10
PEB-verantwoordelijke
ArchitectANA begeleidt bouwheren bij het naleven van de eisen inzake energieprestatie van gebouwen (PEB) in Wallonië. De energieprestatie wordt vanaf de ontwerpfase in het project geïntegreerd, zodat de eisen met betrekking tot isolatie, technische installaties, ventilatie en de globale energieprestatie tijdig kunnen worden meegenomen.
Onze aanpak combineert energieprestatie, technische haalbaarheid, gebruikerscomfort en architecturale kwaliteit, vanaf de vergunningsaanvraag tot de voltooiing van de werken.
De rol van de PEB-verantwoordelijke
De PEB-verantwoordelijke begeleidt het project binnen de toepasselijke Waalse energieprestatieprocedure. De energetische kenmerken van het gebouw worden geanalyseerd en de nodige maatregelen om aan de vereisten te voldoen worden afgestemd met de architect en de bouwheer.
Tijdens de uitvoering worden de nodige gegevens over de werkelijk uitgevoerde werken verzameld en worden de verplichte documenten van de PEB-procedure opgesteld.
Wanneer architectuur en PEB binnen één project worden gecoördineerd, kunnen energetische eisen reeds tijdens de eerste ontwerpbeslissingen worden geïntegreerd.
Onze PEB-diensten
- Energetische analyse van het project — Analyse van het gebouw, de gebouwschil, isolatie en belangrijkste technische systemen.
- Advies tijdens het ontwerp — Afstemming van onder meer isolatie, beglazing, koudebruggen, ventilatie, verwarming en energiesystemen op het architecturale ontwerp.
- Initiële PEB-aangifte — Opmaak van de vereiste PEB-documenten voor de vergunningsaanvraag wanneer de toepasselijke procedure dit vereist.
- PEB-opvolging tijdens de werken — Verzameling en controle van informatie over materialen, isolatie, technische installaties en andere daadwerkelijk uitgevoerde elementen.
- Definitieve PEB-aangifte — Actualisering van het dossier op basis van de werkelijk uitgevoerde werken en opmaak van de definitieve aangifte.
- PEB-certificaat voor nieuwbouw — Opmaak van het energieprestatiecertificaat wanneer dit deel uitmaakt van de toepasselijke procedure.
Energieprestaties vanaf het ontwerp
Energieprestaties worden best niet pas aan het einde van een project bekeken. Beslissingen tijdens het voorontwerp kunnen een belangrijke invloed hebben op de prestaties van het gebouw, het binnencomfort en de bouwkosten.
Oriëntatie, compactheid, beglazing, isolatie, luchtdichtheid, ventilatie en technische installaties worden daarom samen met het architecturale ontwerp bestudeerd.
Zo worden architectuur en energieprestatie als één geheel ontwikkeld.
Nieuwbouw en renovatie
De toepasselijke PEB-procedure hangt af van de aard en omvang van de werken.
Voor nieuwbouw, gebouwen die met nieuwbouw worden gelijkgesteld en ingrijpende renovaties geldt in Wallonië een volledige PEB-procedure. Voor bepaalde beperktere renovaties of functiewijzigingen kan een vereenvoudigde procedure van toepassing zijn.
Wij analyseren daarom elk project om de juiste procedure voor de geplande werken te bepalen.
Geïntegreerd met architectuur en technische studies
ArchitectANA combineert architecturale en technische expertise, waardoor energieprestaties binnen een bredere benadering van het gebouw kunnen worden geïntegreerd.
Dit vereenvoudigt de coördinatie tussen architectuur, gebouwschil, technische installaties en uitvoering.
Het doel is om PEB niet als een afzonderlijke administratieve verplichting te behandelen, maar als een integraal onderdeel van het project.
Veelgestelde vragen
- Is een PEB-verantwoordelijke verplicht bij een renovatie?
- Dat hangt af van de aard en omvang van de werken. Voor ingrijpende renovaties geldt de volledige PEB-procedure, met een erkende PEB-verantwoordelijke. Voor bepaalde beperktere renovaties of functiewijzigingen kan een vereenvoudigde procedure van toepassing zijn. Wij analyseren het project om te bepalen welke procedure geldt.
- Wanneer moet een PEB-verantwoordelijke worden aangesteld?
- Zo vroeg mogelijk, en in de praktijk vóór de vergunningsaanvraag: de initiële PEB-aangifte maakt deel uit van het dossier wanneer de toepasselijke procedure dat vereist. Beslissingen tijdens het voorontwerp — oriëntatie, compactheid, beglazing, isolatie — hebben een belangrijke invloed op het resultaat en zijn op dat moment nog eenvoudig bij te sturen.
- Wat als de werken afwijken van de initiële aangifte?
- Daar voorziet de procedure in. De PEB-opvolging tijdens de werken bestaat er juist in informatie te verzamelen en te controleren over de materialen, isolatie en installaties die daadwerkelijk zijn uitgevoerd. Het dossier wordt op die basis geactualiseerd en de definitieve PEB-aangifte wordt bij voltooiing opgemaakt.
Heeft u een PEB-verantwoordelijke nodig?
Nieuwbouw, ingrijpende renovatie of een project dat onder de Waalse PEB-procedure valt? Bezorg ons de gegevens van uw project zodat wij de vereiste opdracht kunnen bepalen en u verder kunnen begeleiden.
Boek een consultatie